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社区O2O开启物业资本盛宴:想改变的和能改变的

 


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本文摘要:利用互联网东风,物业行业在过去一年首演了一出资本大戏。

利用互联网东风,物业行业在过去一年首演了一出资本大戏。  据经济观察报不几乎统计资料,截至目前,早已有东光股份、开元物业、丹田股份、华仁物业、泓升股份、嘉宝股份等将近20家物业公司上海证券交易所新三板,彩生活、中海物业、中奥到家3家登岸港交所,此外,早已提交招股书的绿城物业很有可能沦为第4家在香港上市的物业公司。  物业行业之所以被资本欢迎,除了存量住宅市场蕴藏的潜力外,最被寄予厚望的乃是社区O2O背后的万亿空间。不是我们看上了资本,是资本看上了我们,资本寻找了互联网和物业之间的结合点。

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中奥到家副总裁梁兵对经济观察报直言。  中国物业管理协会会长沈建忠此前在拒绝接受经济观察报专访时称,上市是企业的必然趋势,如果物业领域把家政、教育、旅游、医疗等统合一起,利用资本市场的力量,最后物业领域经常出现类似于王健林等首富类型的人物也有可能。

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  但上市并非物业企业的终点站,每个物业人都被迫否认,目前还没经常出现物业公司转型的顺利案例,社区O2O的落地和盈利仍然是难题所在。  对物业公司来说,上市为不断扩大规模、构建规范化运作和更加将来的发展获取了时间和空间。  资本是逐利的,风几时停车?高飞后的猪落脚点在哪儿?  上海证券交易所新三板  1月20日,四川嘉宝资产管理集团股份有限公司(以下全称嘉宝股份)在全国中小企业股份出让系统举办新三板上海证券交易所仪式。  嘉宝股份董事会秘书杨帆对经济观察报回应,传统物业豪放的发展模式无法给定服务业在经济消费结构中日益减少的市场份额,必需转型。

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嘉宝股份具体现代服务业+互联网+资本市场的三年战略规划,建构了生活家服务体系新型商业模式,打造出了生活家联盟生态圈大平台发展模式。上海证券交易所新三板是公司目前阶段更为适合的自由选择。

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嘉宝股份也期望通过亲吻资本市场增进企业的战略转型。  在嘉宝股份之前,东光股份、开元物业、丹田股份、华仁物业、索克物业、盛全物业、物管股份、方圆现代、美易家、南京新鸿运、泓升股份、谊通股份、雅荷科技等10余家主营物业管理的公司都已上海证券交易所新三板。  此外,润丰物业、天骄爱人生活等获批上海证券交易所,第一物业等公司纷纷表示2016年会上海证券交易所新三板。  一位熟悉资本市场的电子邮件人士回应,和主板、创业板比起,新三板的优势是审查时间较短、无盈利指标拒绝、资产拒绝低等,上海证券交易所可玩性小,且物业公司在一定时间后可以寻求转板。

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这也造成目前上海证券交易所新三板的物业公司规模参差不齐。  融资方面,新三板的主要方式是定向回购。上海证券交易所的物业公司已相继进行融资动作。

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